INTESA CASA ZELENI KREDITI

Energetski pasoš je sertifikat o energetskim svojstvima zgrade koji sadrži informacije o energetskom razredu zgrade, kao i informacije o korišćenim materijalima, uslovima komfora u objektu i preporukama za unapređenje komfora i smanjenje potrošnje energije.

Energetski razred zgrade je pokazatelj energetskih svojstava zgrade i iskazuje se preko relativne vrednosti godišnje potrošnje finalne energije za grejanje [%], odnosno pokazuje koliko energije se potroši za grejanje 1 m2 stambenog prostora. Vrednosti potrošnje energije iskazuju se na skali od G do A+, gde G predstavlja najniži energetski razred i najveću potrošnju energije, a A+ najviši energetski razred i najnižu potrošnju energije. Na skali je takođe predstavljena razlika između nivoa potrošnje energije u okviru različitih razreda, pa se tako kupovinom stana sa energetskim razredom B, ostvaruje dvostruka ušteda energije u odnosu na energetski razred C, a kupovinom stana s energetskim razredom A, dvostruka ušteda energije u odnosu na energetski razred B. 

Zaposlenje na neodređeno vreme i prijem zarade preko platnog računa u Banca Intesa, najkasnije do momenta puštanja kredita u korišćenje.

Prebacivanje platnog računa u Banca Intesa je obavezno. U tom slučaju možete da podnesete zahtev za stambeni kredit odmah na osnovu ovlašćenja o prenosu zarade, s tim da najmanje jedna zarada treba da bude uplaćena pre same isplate kredita.

Cene stana (ako je namena kredita kupovina stana), vrednosti građevinskih radova (ako je namena kredita adaptacija, rekonstrukcija), ostatka duga po postojećem stambenom kreditu (ako je namena kredita refinansiranje kredita kod druge banke), tako što iznos stambenog kredita ne može biti veći;
Procenjene tržišne vrednosti nekretnine koja se opterećuje hipotekom; iznos kredita ne može prelaziti 80% tržišne vrednosti ove nekretnine, a u nekim slučajevima i manje;
Kreditne sposobnosti klijenta, tako što ukupne mesečne kreditne obaveze klijenta (uključujući i ratu za traženi iznos stambenog kredita) ne mogu da pređu određeni procenat od mesečnih neto prihoda klijenta ili klijenta i solidarnog dužnika (prihod se umanjuje za iznos potrošačke korpe).
 

EURIBOR je kamatna stopa po kojoj evropske poslovne banke međusobno pozajmljuju novac i ona predstavlja referentnu kamatnu stopu na osnovu koje poslovne banke kreiraju kamatne stope na kredite. Njegova vrednost se svakodnevno menja, dok je Banka usklađuje kvartalno. Na promenu vrednosti EURIBOR-a utiče veliki broj faktora, a možda najvažniji među njima jesu politika Evropske centralne banke i privredni razvoj, tj. stanje ekonomije EU zone.

•    Overa dokumentacije kod notara (predugovor, ugovor, založna izjava),
•    Taksa za upis hipoteke,
•    Izrada procene nepokretnosti,
•    Izvod iz lista nepokretnosti,
•    Troškovi transfera,
•    Kursne razlike.

•    Cene stana (ako je namena kredita kupovina stana), vrednosti građevinskih radova (ako je namena kredita adaptacija, rekonstrukcija), ostatka duga po postojećem stambenom kreditu (ako je namena kredita refinansiranje kredita kod druge banke), tako što iznos stambenog kredita ne može biti veći;
•    Procenjene tržišne vrednosti nekretnine koja se opterećuje hipotekom; iznos kredita ne može prelaziti 80% tržišne vrednosti ove nekretnine, a u nekim slučajevima i manje;
•    Kreditne sposobnosti klijenta, tako što ukupne mesečne kreditne obaveze klijenta (uključujući i ratu za traženi iznos stambenog kredita) ne mogu da pređu određeni procenat od mesečnih neto prihoda klijenta ili klijenta i solidarnog dužnika (prihod se umanjuje za iznos potrošačke korpe).